1977〜1987年築, 専有面積28.83㎡〜48.83㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+6.9%
渋谷区
144.8万円/㎡
前年比+17.1%
フラットトクガワ
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 38.83㎡の場合
相場
5,281万円
136.0万円/㎡
2,896
4,486
6,076
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,281万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜6,076万円
115.5万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
フラットトクガワ
5,080万円（130.8万円/㎡）/ 3階 / 38.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 5,080万円 | 130.8万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,180万円 | 133.4万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,280万円 | 117.5万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 136.0万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 6,480万円 | 121.3万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,380万円 | 138.6万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,750万円 | 79.4万円 | 5階 | 22.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 85.3万円 | 5階 | 22.03㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,080万円 | 130.8万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,480万円 | 146.0万円 | 37.53㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2022/12/10 | 恵比寿リバストーンハイム 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.07㎡ | 29DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サマリヤブラウンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,990万円 | 108.0万円 | 46.19㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット× | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/09 | グランドメゾン恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 5,680万円 | 135.8万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 7,999万円 | 170.3万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ハイネス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 5,780万円 | 133.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 代官山ローヤルコーポ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 5,980万円 | 145.7万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | 恵比寿富士蔵ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 4,380万円 | 115.6万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/06 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.75㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/15 | エクセルハイム恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,640万円 | 112.3万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、渋谷区では17.1%上昇しています。
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京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造